กลุ่มเกษร

กลุ่มเกษร ชูคอนเซ็ปต์ ‘Work-Live-Play-Grow’

ฉีกกรอบเดิมๆ ของศูนย์การค้าและออฟฟิศ

 

 

ชาญ ศรีวิกรม์ ประธาน บริษัท เกษร พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า เกษรวิลเลจจะเป็นโครงการมิกซ์ยูส ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Work-Live-Play-Grow” บนพื้นที่รวม 180,000 ตารางเมตรใจกลางย่านราชประสงค์ และเป็นไลฟ์ แอนด์ สไตล์ เอิอร์เบิน วิลเลจ แห่งแรก และแห่งเดียวในประเทศไทยที่สมบูรณ์แบบ ซึ่งไม่เคยเกิดขึ้นที่ไหนมาก่อน โดยโครงการเกษรวิลเลจ ประกอบด้วยศูนย์การค้าเกษร, เกษรทาวเวอร์, อัมรินทร์พลาซ่า และอัมรินทร์ทาวเวอร์

 

สำหรับโครงการเกษรวิลเลจในเฟสแรกทางทิศเหนือ ได้แก่ ศูนย์การค้าเกษร และเกษรทาวเวอร์ ได้มีการขยายพื้นที่รีเทลกว่า 75 % และพื้นที่กว่าออฟฟิศ 400% ได้เสร็จสิ้นในเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา โดยมีความตั้งใจที่จะให้ลูกค้าได้สัมผัสประสบการณ์ของโครงการมิกซ์ยูสคอนเซ็ปต์ ซึ่งที่นี่สามารถให้คำจำกัดความสั้นๆ ของคำว่า วิลเลจไว้ด้วยคำสองคำ  Life & Style คือ มีชีวิตและมีสไตล์ โดยเกษรวิลเลจนั้นได้ออกนอกกรอบเดิมๆ ของการจัดสรรพื้นที่ศูนย์การค้า หรือพื้นที่ค้าปลีก และสำนักงานให้เช่าแต่เพียงอย่างเดียว

 

นอกจากนี้ ด้วยเกษรวิลเลจตั้งอยู่ใจกลางราชประสงค์ และถือเป็นแลนด์มาร์กสำคัญของกรุงเทพฯ จึงคำนึงถึงการเชื่อมต่อของสังคมและชุมชนด้วยการเดินเชื่อมถึงกันทั้งย่านด้วย “ราชประสงค์ สกายวอล์ก” ที่มีผู้ใช้เส้นทางนี้กว่า 90,000 คนต่อวัน และมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวในประเทศไทยและกรุงเทพฯเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

 

ทั้งนี้ เส้นทางราชประสงค์ สกายวอร์กสามารถเชื่อมตรงเข้าสู่ 18 อาคาร และในอนาคตจะเพิ่มอีก 4-5 อาคาร โดยมีเกษรวิลเลจเป็นโครงการที่มาเติมเต็มความมีชีวิตและมีสไตล์ โดยเฉพาะเกษรทาวเวอร์เป็นอีกหนึ่งส่วนที่มีบทบาท และส่วนสำคัญที่สร้างความเคลื่อนไหว ตลอดจนขับเคลื่อนธุรกิจในย่านนี้ทางด้านทิศเหนือของเกษรวิลเลจ ซึ่งออฟฟิศเทรนด์ใหม่แห่งอนาคตนี้จะเข้ามาตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การทำงานของคนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี

 

ไฮไลท์ของเกษรทาวเวอร์ จะเป็นเกษร เออร์เบิน รีสอร์ท พื้นที่ส่วนกลางสไตล์รีสอร์ตบนชั้น  19-20 ที่ได้รวบรวมสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการทำธุรกิจ ที่ตอบรับเทรนด์การทำงานรูปแบบใหม่ที่เน้นการพบปะพูดคุยกันและพักผ่อนหย่อนใจ โดยมีจุดเด่นที่ Gaysorn Crystal Box ห้องมัลติฟังชั่นสุดหรูที่มีโครงสร้างยื่นล้ำจากตัวอาคารโดยมีผนังเป็นกระจกทั้งหมดสามารถมองเห็นทิวทัศน์ของกรุงเทพได้แบบ Panoramic View กว้างไกลถึง 270 องศา สามารถใช้เป็นห้องฟังก์ชั่นสำหรับงานอีเว้นท์ที่ให้บรรยากาศรีสอร์ทกลางกรุง พร้อมรองรับการจัดประชุม สัมมนา งานแถลงข่าว หรืองานเลี้ยงรูปแบบต่างๆ ได้ถึง 250 คน คาดว่าหลังจากเปิดเกษรวิลเลจอย่างเป็นทางการแล้ว จะสามารถสนับสนุนให้เกิดเงินสะพัดภายในเกษรวิลเลจได้มูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาทต่อปี

 

ด้านการบริหารจัดการพื้นที่ให้เช่าของเกษรทาวเวอร์ ฟ้าฟื้น เต็มบุญเกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เกษร พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า เกษรทาวเวอร์ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากผู้เช่า และประสบความสำเร็จหลังจากเปิดให้เข้าจองพื้นที่เป็นอย่างมาก ขณะนี้มียอดการเช่าพื้นที่ 85% และคาดว่าจะปิดพื้นที่ให้เช่า 100% ภายในปีนี้ เนื่องด้วยผู้เช่าได้เห็นถึงศักยภาพในการพัฒนาพื้นที่ของเกษรทาวเวอร์ ด้วยการใช้กลยุทธ์ในการจัดการพื้นที่แบบ Innovative Workplaces of the Future โกลบอลเทรนด์ออฟฟิศแห่งอนาคตที่มาเปลี่ยนสถานที่ทำงานให้มีประสิทธิภาพในการทำงาน และก่อให้เกิดความคิดสร้างสรรค์มากยิ่งขึ้น ออกแบบเพื่อสะท้อนวัฒนธรรมการทำงานของคนรุ่นใหม่ที่เปี่ยมด้วยความสามารถ ซึ่งให้ความสำคัญกับคนเป็นศูนย์กลาง เน้นให้เกิดการเข้าถึงและเพิ่มรูปแบบการทำงานแบบมีส่วนร่วมและแลกเปลี่ยนข้อมูลกัน สามารถใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่าขึ้นด้วยอัตราส่วนพนักงาน 1 คนต่อพื้นที่ 6-7 ตร.ม. ที่สำคัญช่วยลดค่าใช้จ่ายของสำนักงานได้ถึง 30 % ซึ่งการจัดการพื้นที่รูปแบบนี้ยังช่วยดึงดูดกลุ่มคนที่มีความสามารถให้เข้ามาร่วมงานกับองค์กรอีกด้วย

 

นอกจากนี้ ยังให้ความสำคัญทั้งในเรื่องไลฟ์สไตล์ในการทำงานและการใช้ชีวิต ด้วยการจัดสรรพื้นที่เกษร เออร์เบิน รีทรีต ซึ่งอยู่ที่ชั้น 10-12 เป็นโซนที่ตอบโจทย์สำหรับพนักงานออฟฟิศในเกษรทาวเวอร์ที่ต้องการดูแลสุขภาพความงามที่ให้บริการภายในอาคารเดียว ปัจจุบันมีผู้เช่าแล้ว 96%

 

กรกฎ ศรีวิกรม์ กรรมการบริหาร บริษัท เกษร พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า ด้านธุรกิจรีเทล ร้านอาหาร และไลฟ์สไตล์ จะใช้กลยุทธ์ Style Experience โดยต้องการขายประสบการณ์ภายในเกษรวิลเลจหลากหลายด้าน อาทิ ประสบการณ์กินดื่มที่ลึกซึ้งกับเรื่องราวของแต่ละร้านอาหาร (Dining with Story) กับคอนเซ็ปต์ร้านที่เป็นแห่งแรกและหนึ่งเดียวในประเทศไทย (Dynamic Retail Firsts) โชว์จุดขายความเป็นเอ็กซ์คลูซีฟในด้านสาขา เพื่อดึงดูดลูกค้าเข้ามายังวิลเลจ

 

ไม่ว่าจะเป็น Burger & Lobster ร้านเบอร์เกอร์ชื่อดังจากประเทศอังกฤษ, Eric Kayser ครัวซองส์และเบเกอร์รี่เจ้าดังจากฝรั่งเศสกับคอนเซ็ปต์ใหม่ House of Croissant ที่แรกที่มี Juice Bar, ร้าน กับข้าวกับปลา กับการเปิดตัวไอ เบอริสต้า คาเฟ่แห่งแรกที่จะเสิร์ฟกาแฟในบรรยากาศสุดชิค พร้อมกับ LONELY TWO-LEGGED CREATURE แบรนด์เสื้อผ้าโดย ดวงฤทธิ์ บุนนาค ที่ผสานบาร์และร้านเสื้อผ้าไว้ด้วยกัน หรือจะเป็นร้านแฟล็กชิพสโตร์ที่ใหญ่ที่สุดของ Erb

 

นอกจากใช้กลยุทธ์นำเข้าร้านใหม่เข้ามาดึงดูดลูกค้าแล้ว ส่วนพื้นที่รีเทลก็ได้มีการขยายพื้นที่มากขึ้นจากเดิม 75% และมีผู้เช่าแล้วกว่า 81% พร้อมประสบการณ์ด้านบิ้วตี้ สปา และสุขภาพ ที่เกษร เออร์เบิน รีทรีต ซึ่งอยู่ที่ชั้น 10-12 ที่เป็นศูนย์รวม ครบวงจร อาทิ ปัญญ์ปุริ เวลเนสสปาออนเซ็นที่แรกในโลกของปัญญ์ปุริ, คลินิกมีชื่อเสียงด้านศัลยกรรมความงามอันดับ 1 ในประเทศเกาหลีใต้ วอนจิน แอท เกษรวิลเลจ ซึ่งพื้นที่ของเกษร เออร์เบิน รีทรีต ขณะนี้มีผู้เช่าแล้ว 96 %

 

 

Visitors: 248,334